🏠 청년 전세보증금 대출 조건 (자격, 금리, 은행, 신청 방법 등)

안녕하세요 :)
요즘 전세집 구하려고 알아보면 보증금이 너무 올라서 깜짝! 놀랄 때 많죠?

그래서 많은 분들이 찾는 게 바로, 청년 전세보증금 대출이에요.

✔️ 정부가 보증해주는 덕분에 신용 낮아도 가능
✔️ 시중 대출보다 금리가 훨씬 낮고,
✔️ 무주택 청년이라면 누구나 신청 자격 가능성 있어요!

오늘은 청년 전세자금대출 조건, 금리, 대상, 신청 방법까지
정확하고 현실적인 정보만 쏙쏙 뽑아 알려드릴게요 💡

목차

📌 청년 전세보증금 대출이란?

정부 또는 공공기관이 보증을 서주는 전세자금 대출이에요.
청년이 전세집을 구할 때, ✔️ 대출받기 어려운 신용 ✔️ 소득이 적은 조건
이런 것들 때문에 집 구하기 힘든 상황을 지원해주는 정책 금융 상품이에요!

✅ 청년 전세보증금 대출 자격 조건

항목	기준 요약
나이	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 (일부 상품은 만 39세까지)
소득 기준	연 소득 5,000만 원 이하 (맞벌이 7,000만 원 이하)
자산 기준	총 자산 3억 5천만 원 이하 / 자동차 가액 3,557만 원 이하
무주택 여부	본인 기준 무주택자만 가능
대상 주택	전세보증금 5억 원 이하 주택 (수도권 기준)
보증금 비율	전세보증금의 최대 90%까지 대출 가능

💰 대출 한도 및 금리 비교

항목	내용
최대 대출한도	최대 1억 2천만 원까지 가능 (보증금 90% 이내)
대출금리	연 1.5% ~ 2.4% (2025년 기준 변동 가능)
대출기간	2년 (최대 4회 연장 가능, 최장 10년)
상환 방식	만기일시상환 / 일부는 원리금분할상환 가능

📌 한국주택금융공사(HF) 보증일 경우, 금리 인하 폭이 크고,
📌 서울보증(SGI) 보증은 → 무소득자도 신청 가능!

🏦 대출 가능한 은행 & 상품명

은행	대표 상품명
국민은행	청년맞춤형 전세자금대출
신한은행	청년전세 드림론
우리은행	청년 버팀목 전세자금대출
하나은행	청년 전월세 안심대출
카카오뱅크	전세보증금 대출 (HF 연계)

💡 은행별로 금리, 한도, 심사 기간 조금씩 다르니 2~3곳 비교 필수!

📱 신청 방법

STEP 1. 본인 조건 확인

나이, 무주택 여부, 소득 증빙 등 체크
정부24 → [복지서비스 모의계산] 이용 추천

STEP 2. 보증기관 선택

한국주택금융공사(HF) or 서울보증(SGI) 중 선택
HF는 소득 증빙 필수 / SGI는 무소득도 가능

STEP 3. 은행 방문 or 비대면 신청

국민/신한/우리/하나 등 은행 모바일 앱으로도 신청 가능
카카오뱅크는 전 과정 모바일로 가능!

📌 서류 준비물:

신분증, 주민등록등본
가족관계증명서
근로소득원천징수 or 소득금액증명
계약서 사본 (확정일자 기재 필수)

❗ 꼭 알아야 할 꿀팁

✔️ 계약 전에 대출 먼저 승인 받아야 안전해요!
→ 반대로 하면 대출 거절 시 계약금 날릴 수 있음

✔️ 보증기관 승인 후 → 은행에서 실행 (1~2주 소요)
→ 미리 여유 기간 잡아야 함!

✔️ 계약서에는 전세보증금, 계약금, 잔금일자 정확히 표기돼 있어야 대출 가능

💬 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 무직자도 신청 가능할까요?

→ 네! SGI보증일 경우 소득이 없더라도 신용점수 기준으로 가능해요.
단, 금리 약간 높을 수 있음.

Q. 대출 후 이사 가면 어떻게 되나요?

→ 원칙적으로 해당 주소에 실거주해야 하고,
중도 해지 시 대출 회수 또는 보증 해지될 수 있어요!

Q. 청년희망적금이랑 같이 신청 가능할까요?

→ 가능하지만 중복지원 여부는 은행마다 다름
→ 은행 상담 시 “현재 신청 중인 정책 상품” 꼭 미리 말하기!

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